仅319套！丰台周庄子共有产权房「懋源·晟府」明起申购

价格倒挂的丰台共有产权房「懋源·晟府」，明天就可以网申了！

9月7日北京市丰台区人民政府官网显示，「懋源·晟府」（晟泽嘉园）项目将从9月8日10:00起开放申购，截止到9月30日17:00。

申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

根据公告，本次配售房源共319套，其中，建面约78-80㎡的二居室111套，88-89㎡的三居室208套。

全装修均价43000元/㎡，个人产权份额占比70%。

销售对象

本次配售的319套房源将面向京籍和非京籍两组家庭配售。

1.京籍家庭：丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭

2.非京籍家庭：在丰台区工作的非本市户籍无房家庭

公告明确，在“丰台区工作”的认定标准为：申请人需在2022年9月，在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区，且自2022年9月（含）起向前递推连续12个月及以上（不含补缴）在丰台区缴纳社会保险。

同时还指出，非京籍家庭申请人还需连续五年在京缴纳社保或个税，或持有有效《北京市工作居住证》。

网上申购结束后，将会进入申购阶段，审核结果将在北京市丰台区人民政府网站（http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml）进行公示。

项目情况

懋源·晟府位于北京市丰台区卢沟桥乡周庄子村，共占地10615㎡，总建筑面积约52834㎡，容积率2.6。规划有4栋住宅楼，18-27层高层与8层洋房搭配。

项目户型覆盖78㎡-89㎡二到三居，此前官方已发布户型图。

A户型（三居室）约89㎡，布局方正，三室分设，保证居住私密性。整体动线规划合理，空间利用率比较高。户型灵活，次卧可做儿童房，也可改为书房等功能区，适应家庭需求变化。

B户型（三居室）约89㎡，南向主卧带有阳台，保证采光和通风。客餐厨一体，实现动静分区，增加公共区域的活动面积。

C户型（三居室）约89㎡，南向两个卧室可以打通为大两居，比较灵活。客餐一体，空间利用率比较高。

D户型（三居室）约88㎡，比较方正，同样可以改为大两居，适应不同阶段家庭需求。入户门设有玄关，卫生间干湿分离。

E户型（两居室）约80㎡，纯南向，主卧与次卧可以打通作为大一居，比较灵活。餐客一体，连通阳台，有效增加公共面积，视觉上也更宽敞。

B-1户型（两居室）约78㎡，主卧带有阳台，保证采光和通风。客餐厅一体，增加空间利用率。卫生间干湿分离，入户设有玄关，隐私性更强。

D-1户型（两居室）约78㎡，布局方正。整体空间动静分离，动线合理。